Аренда склада
У большинства крупных фирм рано или поздно возникает потребность в складском помещении. Именно поэтому такая услуга, как аренда склада, очень популярна. Необходимость снять недвижимость под склад может возникнуть, если вам приходится хранить большие объемы готовой продукции или сырья, а также большую партию какого-либо товара для дальнейшей реализации.
Поисками такой недвижимости можно заняться самостоятельно. Но эту задачу можно и поручить агентству по недвижимости, которое сможет найти требуемое помещение в самые короткие сроки, а также поможет в осмотре помещения и оформлении документов на аренду, окажет необходимую юридическую поддержку, предоставит реальную информацию о состоянии рынка складской недвижимости и арендных ставках.
Требования при поиске склада целиком и полностью зависят от того, какую продукцию вы будете хранить в помещении. Для каждого продукта необходимы свои условия хранения. Так, при хранении пищевых продуктов необходимо соблюдать строгие санитарные нормы, а хранение медикаментов требует обязательной сертификации помещения. Каждый вид товара должен храниться при особой температуре, климате, освещении, вентиляции. Свои запросы предъявляются к размеру помещения, полам, высоте потолков и ворот. Разумеется, особые условия хранения оказывают свое влияние на цену склада, но на этом никак нельзя экономить, все требования должны соблюдаться, иначе ваш груз может стать непригодным к дальнейшему использованию.
Арендатору, как правило, предлагают грузоподъемное оборудование, другое складское оборудование, предоставляются услуги кладовщика, погрузчика, охрана и уборка территории. Арендовать помещения с дополнительными услугами, включенными в стоимость аренды, действительно выгодно.
Один из важнейших факторов при выборе склада – его транспортная доступность. Он должен располагаться в удобном месте, должны иметься транспортный и железнодорожный подъезды, хорошо, если добраться до него можно и общественным транспортом. Обращайте внимание так же, на то как охраняется выбранный вами объект.